RUMSBESKRIVNING

FARSTU: 3,5 kvm med laminatgolv.

HALL: 10 kvm med laminatgolv.

KÖK: 14 kvm med nytt laminatgolv(2023), vita skåpar. ny spis med keramikhäll(2023), diskmaskin, fläkt, nyare kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM: 13 kvm med tre garderober.

KLÄDKAMMARE: Bra förvaring och uppgång med trappa till vindsförråd med golv.

BADRUM/TVÄTTSTUGA: Vätrumsbeklädnad, dusch med glasdörrar, nyare tvättmaskin(2021) och nyare värmeväxlare(2020).

SOVRUM: 12 kvm. Parkettgolv och garderober.

VARDAGSRUM: 20 kvm med laminatgolv och ingång till inglasat uterum.

INGLASAT UTERUM: Byggt 2008. 10 kvm med trätrall. Ingång från vardagsrum.

FÖRRÅD: Kallförråd. Förrådsutrymme i separat byggnad framför entré.

Storlek

Boarea ca 77 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 3 rum , 2 sovrum

Tomtarea: 294 m²

Tomt

Friköpt med gräsmatta och staket.

Byggnad

1 plan. Byggår 1993.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad framför entré.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning(FX)..
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. (MELLANGÅRDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 3242 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Fastigheten är inkopplad hos Sunderby Kabel-TV förening och årsavgiften 1 200 kronor är betald för hela 2024. I.

Internet: Fastigheten är inkopplad hos Sunderby Kabel-TV förening. Internet finns att få köpa till. Hastigheten är upp till 100Mbit. Månadskostnaden är 155kr/ mån. Modem köper man hos Sunderby Kabel-TV förening..

Uteplats

Två uteplatser. En i söder vid entré och en på baksida framför inglasat uterum. Markiser.

Bilplats

Car-port nr 31 med kallförråd. Möjlighet att hyra ytterkigare bilplats med motorvärmare finns. Kontakta ordförande Stefan Kärner 070-516 74 75

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1448000 kr varav byggnadsvärde 902 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1993.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 28 209 kr/år, varav

Uppvärmning : 7 947 kr

El : 8 242 kr

Väggemenskap : 8 520 kr

Försäkring : 3 500 kr

Antal personer i hushållet : 1

Summa : 28 209 kr/år

Elförbrukning : 3 242 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Elnät 16A säkring. Mellangårdens Samfällighetsförening.

Pantbrev: 1 st totalt värde av: 896 704

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 78 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-03-06

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Luleå Sunderbyn ga:58 andel: 0,6 Ändamål: Område för lek och rekreation
Luleå Sunderbyn ga:69 andel: 1 Ändamål: Vatten och avlopp
Luleå Sunderbyn ga:70 andel: 1 Ändamål: Vägar, parkering, gatubelysning, motorvärmare, varport, förråd, soprum, grönyta, lekplats, kabel tv.
Luleå Sunderbyn s:98 andel: 2,0833% Ändamål: Marksamfällighet

Övrigt

Förbesiktning är utförd av Peter Markström Husbo 2024-03-05. Besiktningsprotokoll kan fås via mail efter anmodan.