RUMSBESKRIVNING

Uppdaterad villa med bra planlösning, stort vardagsrum som har utgång till altan. 3 sovrum samlade och tidigare garage ombyggt till stort enskilt sovrum.
Rymligt kök med matplats.

Storlek

Boarea ca 146 m² , biarea ca 10 m². Areauppgifter enligt säljaren 5 rum , 3 sovrum

Tomtarea: 1 068 m²

Tomt

Tomtarea 1 068 m² (friköpt).

Byggnad

1 plan. Byggår 1978.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark, plintar farstu..
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2+1 glasfönster/3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Renoveringar: Badrum omgjort till toalett 2021
Mitsubishi Luftvärmepump 2021
Våtrumsmatta i tvättstuga/dusch 2019
Nya ytskikt bastu 2019
Delvis ny panel samt ommålning exteriört ca 2018
Genomgång av yttertak ca 2018
Golv i kök, hall, vardagsrum ca 2012/2013

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och luftvärmepump

El : 18934 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Tv via antenn (baskanaler) 1.2.4.6. Barnkanal och kunskapskanal. Alternativt via bredband..

Internet: Bredband finns..

Uteplats

Altan vid entré, altan på baksidan.

Ekonomi

Pris 700 000 kr Pris.

Taxeringsvärdet är 610000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 509 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1978.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 41 168 kr/år, varav

Uppvärmning : 20 282 kr

El : 7 800 kr

Vatten/avlopp : 5 678 kr

Renhållning : 2 585 kr

Försäkring : 4 823 kr

Summa : 41 168 kr/år

Elförbrukning : 18 934 kWh/år

Nätbolag : Vattenfall

Elleverantör : Vattenfall

Pantbrev: 5 st totalt värde av: 849 400

Energideklaration

Energiklass : F

Primärtenergital : 173 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2019-04-04

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Snickarbacken Beslutsdatum: 1987-02-05 Genomförande slut 1992-06-30 Senast ajourförd 2011-10-13 Akt:25-P87/3

Övrigt

Areauppgifter enligt taxeringen är 106m² boarea & 46m² biarea.