RUMSBESKRIVNING

HALL: Trätak.

KÖK: Trätak. Nyare spis med keramikhäll, fläkt, kyl, frys och inbyggd microvågsugn.

WC:

VARDAGSRUM : 28 kvm. Parkettgolv och utgång till tomt på baksidan.

ALLRUM: Trätak. Tidigare två sovrum som är ombyggt till ett allrum.

SOVRUM: 14 kvm. Hel garderobsvägg och utgång till tomt..

SOVRUM: 10 kvm.

BADRUM: Våtrumsbeklädnad. Dusch.

TVÄTTSTUGA: Tvättmaskin

FÖRRÅDSRUM: Stort förrådsrum med gjuten platta.

GARAGE: Två garage med åtskiljande vägg och två portar.

Storlek

Boarea ca 117 m² , biarea ca 60 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 4 rum , 2 sovrum

Tomtarea: 753 m²

Tomt

Tomt som angränsar mot skogsområde på baksidan. Tomträttsavgäld: 8978 kr/år. Avgälden gäller t.o.m. 2027-02-01. Avgäldsperiod 10 år.

Byggnad

1 plan. Byggår 1977.

Övriga byggnader

Växthus på baksidan.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 2338 KWH

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber via Lunet indraget..

Uteplats

Uteplats i söder med markiser.

Bilplats

Dubbelgarage med två portar och åtskiljande vägg.

Ekonomi

Pris 2 300 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1785000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 335 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1977.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 34 975 kr/år, varav

Uppvärmning : 16 523 kr

El : 6 021 kr

Vatten/avlopp : 6 137 kr

Renhållning : 1 794 kr

Försäkring : 4 500 kr

Summa : 34 975 kr/år

Elförbrukning : 2 338 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

ELNÄT Förbrukning: 2 338 kWh Huvudsäkring: 16 A FJÄRRVÄRME Förbrukning: 25,59 MWh + 539 kbm

Pantbrev: 5 st totalt värde av: 334 000

Energideklaration

Energiklass : D

Primärtenergital : 97 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2023-04-17

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Fjärrvärme Ledningsrätt 2008-12-15 Akt:2580-07/13.1

Planbestämmelser: Stadsplan: Lerbäcken Datum: Beslutsdatum:1975-01-24 Senast ajourförd:2021-10-05 Akt:25-P75/9 Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

Övrigt

Förbesiktning är utförd av Anticimex 2023-03-13. Besiktningsprotokoll kan erhållas efter anmodan via mail.