KALLAX/EDVIKEN KANONLÄGE. Stor friköpt södervänd strandnära tomt. Fritidshus med inglasat uterum, förbränningstoalett och braskamin. Gäststuga ca 30 kvm(ej färdigställd). Förrådsbyggnad med vedbod och utedass, Vatten via servitut från granne. BUDSTOPP 2024-07-01.

RUMSBESKRIVNING

UTERUM: Stort inglasat uterum ca 20 kvm med fin vy över vatten.

ALLRUM: Stort allrum med trägolv, trätak och öppen spis.

KÖK: Skåpar, kyl, frys, spis och fläkt.

BADRUM: Förbränningstoalett och duschkabin.

SOVRUM: Trägolv.

SOVRUM: Trägolv.

SOVRUM: Trägolv och en garderob.

Storlek

Boarea ca 50 m² , biarea ca 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 4 rum , 3 sovrum

Tomtarea: 2 772 m²

Tomt

Strandnära södervänd tomt med fri utsikt över vatten

Byggnad

1 plan. Byggår 1973.

Övriga byggnader

Gäststuga ca 30 kvm med altan, 3-glasfönster, ny ytterdörr, plintar på gjuten platta. Allrum med trägolv, kök som ej är färdigställt, badrum som ej är färdigställt.
Byggnad med förråd och vedbod.
Utedass.

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster.
Vatten & avlopp: Vatten från granne(servitut finns). Avlopp stenkista.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och braskamin

El : 2702 KWH

Uteplats

Inglasat uterum och altan i söder

Ekonomi

Pris 3 000 000 kr Pris.

Taxeringsvärdet är 1619000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 369 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1973.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 12 793 kr/år, varav

El : 6 357 kr

Renhållning : 936 kr

Försäkring : 4 000 kr

Vägavgift / Snö : 1 500 kr

Summa : 12 793 kr/år

Elförbrukning : 2 702 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Renhållning: Grundavgift: 371kr/år Kärl restavfall 14:e dag sommar: 365kr/år Matavfall sommar: 200kr/år

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Luleå Kallax ga:25 Vägförening

Planbestämmelser: Kallaxhalvön Beslutsdatum 1966-05-2 Akt:25-NLÅ-7153

Budgivning

HÖGSTA BUD: 3 000 000 kr

Bud Budgivare Datum/Tid
3 000 000 kr 1 05 Jun/13:18

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Luleå - Kallax/Edviken

PRIS

3 000 000 kr Pris

BOAREA

50 m²

Biarea

20 m²

Rum

4 Rum

Sovrum

3 Sovrum

Objektstyp

Fritidshus

Möjligt tillträdesdatum:

Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning :

Kallax 14:25

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare

Visbymaklarna

Lars-Göran Niemi

Tel: +46 70 347 41 00

Email: lg@lgniemi.se

Karta