KALLKÄLLAN EN HALV TRAPPA. Inglasad balkong i söder. Solid och välskött förening där bredband ocht gemensamhets-el ingår i månadsavgiften. Tvättmaskin. Låg nettoskuld.

RUMSBESKRIVNING

HALL: Plastmatta och en inbyggd garderob.

WC:

WC:

KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare.

KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare.

SOVRUM: Plastmatta och frysskåp fullhöjd.

SOVRUM: Plastmatta och frysskåp fullhöjd.

SOVRUM: Plastmatta, två inbyggda garderober och utgång till södervänd inglasad balkong.

SOVRUM: Plastmatta, två inbyggda garderober och utgång till södervänd inglasad balkong.

BADRUM: Våtrumsbeklädnad, dusch, handduksvärmare och nyare tvättmaskin.

BADRUM: Våtrumsbeklädnad, dusch, handduksvärmare och nyare tvättmaskin.

VARDAGSRUM: Parkettgolv.

VARDAGSRUM: Parkettgolv.

KÖK: Nyare vita skåpluckor, kyl fullhöjd(nyare), fläkt, och spis med keramikhäll(nyare)

KÖK: Nyare vita skåpluckor, kyl fullhöjd(nyare), fläkt, och spis med keramikhäll(nyare)

BALKONG: Inglasad i söder med textilmatta, belysning och el.

FÖRRÅD: Två förråd i källare, en matkällare och ett vanligt förråd.

Storlek

Boarea ca 81.5 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Flerfamiljhus. Byggår 1968.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Föreningen har ett gemensamt avtal för TV hos Tele2 vilket ger tillgång till ett grundutbud av kanaler samt Tele2 Play. Detta ingår i avgiften för bostadsrätten..

Internet: Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband via fiber hos Telenor med hastighet upp till 500 mbit/s samt en router..

Ekonomi

Pris 1 595 000 kr eller högstbjudande.

Andel i föreningen är 0,2302 %.

Andel av årsavgift 0,2302 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 62 kr

Avgift/hyra 4009 kr/mån. I avgften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, tv (grundutbud av kanaler), bostadsrättstillägg på försäkringen, elnätsavgift (egen förbrukning debiteras månadsvis), ett större (ca 5-6 kvm) och ett mindre (ca 1 kvm) förråd i källarplan samt tillgång till gemensamma utrymmen såsom innergårdar med lekplatser, tvättstugor, bastu och hobbyrum.

Inre reparationsfond: 2044 kr.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 250 kr/mån, varav

El : 150 kr

Försäkring : 100 kr

Summa : 250 kr/mån

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Energideklaration

Energiklass : D

Primärtenergital : 106 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2020-03-19

Uteplats

Inglasad balkong

Bilplats

275 bilplatser i kallgarage med motorvärmare, 225 kr/månad.
149 bilplatser med motorvärmare. 125 kr/månad
51 bilplatser i carport med motorvärmare. 175 kr/månad.
22 platser för husvagn, båt eller släpvagn. 150 kr/månad.
8 laddplatser för elbil utomhus. 300 kr/månad
2 motorcykelplatser.
31 parkeringsplatser för besökare (avgiftsbelagda via mobilapp mellan 18.00-06-00)

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 420 st lägenheter.

På fastigheten har under år 1966-1968 uppförts 8 flerfamiljshus med adress Lingonstigen 1-77 och 2-80. Om föreningen
Välkommen till BRF Kallkällan i Luleå! Här hittar du en kort introduktion till föreningen, mer information finns under rubriken Boendeinformation. Kolla också in vad som händer i föreningen under rubriken Nyheter.
Kallkällan är länets näst största bostadsrättsförening, centralt belägen knappt 2 km norr om centrala Luleå. Bostadsrättsföreningen bildades 1968. På bostadsområdet finns Kallkällans förskola i kommunal regi samt en COOP-butik. Här är det nära till både naturupplevelser, sportaktiviteter, skolor och shopping! På cirka 10 minuters promenad eller cykel når du flertalet naturområden, parker, livsmedelsbutiker, sportarenor, grundskola årskurs 1-9. Buss nummer 7 tar dig på cirka sju minuter in till Luleå centrum. Cirka 10 minuters bilfärd tar dig bland annat till Storhedens handelsområde, Ormbergets respektive Hertsölandets friluftsområde, Luleå tekniska universitet, återvinningscentral samt gymnasieskola.

Allmänt

Affär COOP på området.

Övrigt

Välskott och solid förening med låga avgifter.

Föreningen har en egen informativ hemsida, med adress;
www.hsb.se/norr/kallkallan

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Luleå - Kallkällan

PRIS

1 595 000 kr eller högstbjudande

BOAREA

81.5 m²

Avgift

4 009 kr

Antal rum

3 rum och kök

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Möjligt tillträdesdatum:

Omgående eller enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare

Visbymaklarna

Lars-Göran Niemi

Tel: +46 70 347 41 00

Email: lg@lgniemi.se

Karta