RUMSBESKRIVNING

HALL: Hall med ljusinsläpp från fönsterdörr som leder till balkongen mot innergården. Klädavhängning och 2 st garderober. Plastmatta, tapet.

KÖK: Rymligt kök med gott om förvaring och matplats. Plastmatta, spis med plattor, spisfläkt. 3/4 kyl och 3/4 frys. Kakel ovan laminatbänkskiva.

BADRUM: Stort badrum med våtrumsmatta och tapet. Tvättmaskin Miele, torkskåp. Dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD: Stor klädkammare alt. förråd eller framtida datahörna. Plastmatta, målad vägg.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med 3 st fönster och fin utsikt mot skogsdunge. Ekparkett, tapet.

SOVRUM: Sovrum i lugnt läge mot skogsdunge. 3 st garderober. Ekparkett, tapet.

HALL
Hall med ljusinsläpp från fönsterdörr som leder till balkongen mot innergården. Klädavhängning och 2 st garderober. Plastmatta, tapet.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring och matplats. Plastmatta, spis med plattor, spisfläkt. 3/4 kyl och 3/4 frys. Kakel ovan laminatbänkskiva.

BADRUM
Stort badrum med våtrumsmatta och tapet. Tvättmaskin Miele, torkskåp. Dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Stor klädkammare alt. förråd eller framtida datahörna. Plastmatta, målad vägg.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med 3 st fönster och fin utsikt mot skogsdunge. Ekparkett, tapet.

SOVRUM
Sovrum i lugnt läge mot skogsdunge. 3 st garderober. Ekparkett, tapet.

Storlek

Boarea ca 64 m² Area enligt bostadsrättsföreningen. .

Byggnad

Flerfamiljhus. Byggår 1977.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Lägenheter om 2 rok har inget separat förråd, det finns gemensamma husförråd. Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd 100 kr för det mindre (2,5 m²) och 125 kr för det större (3,5 m²)

Bastu finns i kvartersgården, Snövägen 163.
Övernattningslägenhet finns i källarvåningen på Snövägen 177-193.
Kvarterslokal finns i kvartersgården på Snövägen 163.
Snickerilokal Snövägen 223.
I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner.
Där finns även centrifug, torktumlare och torkskåp. Det finns 3 st grovtvättstugor med tvättmaskin, centrifug och torkskåp på Snövägen 152, 223 och 329. Släpvagn kan hyras av föreningen.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: I månadsavgiften ingår bredband 500/500, Wifi 6 Router i4882, IPTV Bas (18 kanaler 1 playtjänst) inklusive streamingtjänst. Telenor Stream – titta när du vill i mobilen, surfplattan eller datorn. IP-telefoni..

Internet: I månadsavgiften ingår bredband 500/500, Wifi 6 Router i4882, IPTV Bas (18 kanaler 1 playtjänst) inklusive streamingtjänst. Telenor Stream – titta när du vill i mobilen, surfplattan eller datorn. IP-telefoni..

Ekonomi

Pris 1 150 000 kr eller högstbjudande.

Andel i föreningen är 0,2216 %.

Andel av årsavgift 0,2216 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 248 087 kr

Avgift/hyra 3604 kr/mån. Inklusive värme, v/a, bredband och TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Detta är den nya avgiften fr.o.m. 2024-01-01

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 195 kr/mån, varav

El : 125 kr

Försäkring : 70 kr

Summa : 195 kr/mån

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Energideklaration

Energiklass : E

Primärtenergital : 134 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2019-04-10

Uteplats

Stor balkong i västerläge.

Bilplats

Parkeringshus, 176 st bilplatser
Garage, 102 st bilar
Carport, 86 st bilar
Motorvärmarplatser utan tak 32 st

P-plats: 270 kr
Carport: 280 kr
Parkeringshus: 300 kr
Garage: 340 kr
Laddplats: 420 kr/mån.

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 424 st lägenheter.

Föreningen har 424 lägenheter, fördelat på 40 st ettor, 38 tvåor med kokvrå, 134 tvåor med kök, 172 treor och 40 st fyror. Ettorna och treorna har förråd i trapphus, övriga i lägenheten.

Husen ligger på 12 gårdar om 4 hus vardera. Fina innergårdar med lekpark.

Det finns en kvartersgård där vicevärden har sitt kontor. Där finns också en bastu. Kvartersgården har en lokal som kan hyras av medlemmarna. Bokning på servicekontoret i kvartersgården.

Snickeri/hobbylokal finns i hus 233.

I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner. Där finns även centrifuger och torktumlare.

Det finns 3 st grovtvättstugor med tvättmaskin, centrifug och torkskåp.

För bilarna finns flerbils-carport, radgarage och kameraövervakat parkeringsdäck.

Övrigt

Föreningen har en informativ hemsida där hittar ni en hel del information: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan. Föreningen har infört IMD EL (gemensamhetsel) vilket innebär att nu mer kommer elen som förbrukas i lägenheten att debiteras på avgiftsavin för bostaden som skickas ut av HSB. Ni betalar bara den faktiska elförbrukningen till ett fördelaktigt KWH-pris via ett elavtal som föreningen tecknat via HSB. Föreningen har under 2022 friköpt marken av Luleå Kommun för cirka 104 miljoner kronor.